1.招标条件

　　由广东高骏实业投资集团有限公司负责筹建的大良骏景君临名邸样板间设计施工总承包已具备建设条件，招标人为广东高骏实业投资集团有限公司，建设资金来自自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行招标。‍

2.项目概况与招标范围

2.1本招标项目估价为：350万元。

2.2工期：90日历天。投标人应充分考虑招标人配合销售时点优化工期的需要，中标人需要无条件配合，满足招标人使用需求。

2.3工程概况：工程地点位于佛山市顺德区大良新桂南路2号骏景君临名邸内，新建样板间设置于楼盘3栋2001号，建筑面积为1000m²,复式结构，首层层高3.2m，二层2.8m。现状为毛坯房，有临水和临电（需要中标人自行接驳），平面图详见第五章图纸及基础资料。

2.4招标内容：本标段招标内容为①新样板间（1间）的装修设计和施工，包括方案图设计、施工图设计、设计后续及配套服务、装饰装修施工（含软装、硬装、陈设）、水电安装（含电器）等，达到入住标准。②旧样板间（2间，设置于楼盘4栋1601号及4栋1602号单元）清洁干净。中标人在项目实施过程中，需要和销售代理单位进行协调和沟通，使样板间最终达到销售展示的要求。具体以招标人要求为准。

2.5承包方式：限额设计，总价承包方式。包工、包料、包机械设备、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收（合格或以上）、包资料移交（归档）、包垃圾（含建筑垃圾等）清运、包竣工清场、包环境保护、包水电费用、包检测、包保险、包税金等。

2.6工程质量要求：

2.6.1设计要求的质量标准：本项目的设计过程和成果必须符合国家、广东省、佛山市颁布的有关设计方面的现行标准、规范、规程、定额、办法，满足招标人的相关功能需求，并符合招标人审查和满足销售代理单位对项目的推广和展示要求。在设计过程中，如果国家或有关部门颁发了新的技术标准或规范，应采用新的标准或规范进行设计。

2.6.2施工要求的质量标准：执行国家、省或行业现行的相关工程建设标准及相关规范，须达到合格或以上验收质量等级标准。

3.投标人资格要求

3.1具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期内。

3.2投标人必须同时具有以下（1）和（2）资质：

（1）具有建设行政主管部门颁发的以下有效的①、②、③、④、⑤任一资质：

①建筑设计事务所资质；

②建筑装饰工程设计专项丙级或以上资质；

③工程设计建筑行业建筑工程专业丁级或以上资质；

④工程设计建筑行业乙级或以上资质；

⑤工程设计综合甲级资质。

（2）具有建设主管部门核发的有效建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。

3.2.1本次招标接受联合体投标。联合体成员数量不超过2家。联合体投标的须以具有建筑装修装饰工程专业承包且承担施工工作的单位作为牵头人。

3.2.2投标人（若为联合体投标的，则指牵头单位）具有有效的安全生产许可证。

3.3对投标人拟派项目负责人的要求（1名，若为联合体投标的，则由牵头单位委派项目总负责人）：

3.3.1对投标人拟派项目负责人的资格要求：具备注册于投标人单位的建筑工程专业二级（或以上级）建造师注册证书（二级建造师应提供所在省份的建造师纸质证书扫描件或电子证照。一级注册建造师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致，电子证书使用时限为180天，注册有效期不足180天的，使用时限截止日期以注册有效期截止日期为准，超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限），并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件）。

3.3.2需提供投标人近半年（扣除发出招标公告当月往前顺推6个月，即2023年7月至2023年12月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件或复印件为准。

注：投标人因所在地区社保查询的不同规定，如只能查询至查询日的上上月，不能提供规定社保区间的社保证明的，投标人如提供了政府部门的社保管理相应文件，其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推，否则，不予认可。

3.4投标人（若为联合体投标的，则联合体各方均须符合）不得有以下情况，否则招标人将拒绝其投标：

3.4.1被责令停业；

3.4.2处于被取消或暂停投标资格的处罚期内；

3.4.3财产被接管或冻结，破产状态。

注：被暂停或取消投标资格的，指不分地域，由各地建设行政主管部门或招投标监管部门发出的正式文件（包括通报、批评、通知以及行政处罚书等）中明确被取消或暂停投标资格（包括市场准入），且至递交投标文件截止时间后仍在处罚期内的。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2024年1月5日至2024年1月15日上午8：30至下午5：30（节假日除外）。

4.2招标文件获取地址：广东普信项目管理有限公司，地址：佛山市顺德区大良逢沙村委会萃智路1号车创置业广场一期13楼1308室。

4.3获取招标文件需提交以下资料（需加盖公章）：

4.3.1营业执照（副本）复印件一份，若为联合体投标的，则联合体各方均须提供。

4.3.2法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证复印件（若为联合体投标的，则联合体各方均须提供）；若为法定代表人授权委托人时，需提交法定代表人授权委托证明书原件及授权委托人的身份证复印件，若为联合体投标的，授权委托证明书须双方盖章。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间：2024年1月25日上午9：00至10：00，地点为：广东普信项目管理有限公司开标室，地址：佛山市顺德区大良逢沙村委会萃智路1号车创置业广场一期13楼1306室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3投标文件递交的截止时间、开标时间：2024年1月25日上午10：00。

6.投标担保

6.1投标保证金的金额：人民币伍万元整。

6.2投标保证金的形式：以银行汇款或银行转账方式。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在高骏集团微信公众号、广东普信项目管理有限公司网站发布。

8.其他

本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改的权利。

9.联系方式

招标人：广东高骏实业投资集团有限公司

地址：广东省佛山市顺德区容桂街道小黄圃社区朝桂南路1号高骏科技创新中心4座1006号（住所申报）

邮编：528300

联系人：潘先生

电话：13924803960

招标代理机构：广东普信项目管理有限公司

地址：佛山市顺德区大良逢沙村委会萃智路1号车创置业广场一期13楼1308室

邮编：528300

联系人：何先生、梁先生

电话：0757-22313232

传真：0757-22313231

电子邮件：sdpuxin@163.com

监督方：广东高骏实业投资集团有限公司管理人

如在投标等过程中受到任何不公平待遇，请随时联系管理人

联系人：张律师

联系电话：13027787890

2024年1月4日