容桂大道北73号招租项目公开竞价公告

广东普信项目管理有限公司受佛山市顺德区容汇物业管理有限公司的委托，对容桂大道北73号招租项目（项目编号：PX-CC-440606-2019022601）进行公开竞价,现将竞价的有关事宜公告如下：

（一）标的物概况

本项目物业位于佛山市顺德区容桂大道北73号（证载地址：容奇镇朝阳街道办事处新马路83号）。租赁物用地面积约2079.55平方米（以实际测量为准），建筑总面积约10766.94平方米（以实际测量为准）。证载本项目物业的权属人为容奇南环酒店。房地产权证编号：粤房地证字第0719798号。

（二）交易条件

详见《竞价规则文件》第三部分竞价须知“交易条件”。

（三）竞价人资格条件

1、中华人民共和国境内的独立法人机构，且注册资金不少于500万元（含500万元），具有有效的合法的主体证明资料（包括但不限于营业执照或事业法人登记证）；

2、竞价人曾主导参与城市更新活化项目，具有改造城市更新活化项目的经验，曾主导参与不少于10000平方米建筑面积（累计）以及总投资达3500万元（累计）的城市更新活化项目，并出具相关城市更新活化项目认定材料，认定材料具体如下：

（1）曾主导参与城市更新活化项目的认定材料：包括但不限于行政单位出具的认定城市更新活化项目的文件；

（2）曾主导参与不少于10000平方米建筑面积（累计）的城市更新活化项目的认定材料：包括但不限于行政单位出具的认定城市更新活化项目的文件、城市更新活化项目的合同；

（3）曾主导参与总投资达3500万元（累计）的城市更新活化项目的认定材料：包括但不限于行政单位出具的认定城市更新活化项目的文件、城市更新活化项目的合同、具备相关资质的审计中介单位出具的审计报告。

若竞价人曾主导参与的前述项目因竞价人的原因提前终止的，不视为竞价人符合本条款前述条件。

3、拖欠出租人及出租人的子公司租金或其他费用的法人机构，须在报名截止前缴清所欠租金、违约金等相关约定或法定款项后，才能参与本次竞价。

4、本项目不接受联合体联合竞价。

（四）竞价方式

本项目采用“明标竞价”方式，每次举牌为每月租金提高0.50元/平方米/月的整数倍，按“价高者得”的方式, 对本项目标的单方月租金进行竞价。竞价时主持人可根据现场情况调整加价幅度,请详细阅读《竞价须知》。

（五）竞价保证金的交纳

1、竞价人必须于2019年10月31日17时30分前（同报名及获取竞价规则文件截止时间，以达账时间为准）向出租人缴纳竞价保证金。

竞价人须通过银行汇款或转账，将竞价保证金按规定金额一次性转入或汇入到以下银行账户：

账户名称：佛山市顺德区容汇物业管理有限公司

开户银行：顺德农商银行容桂支行

账    号：801101001041042239

2、意向竞价人交纳竞价保证金时，须注明其交纳的竞价保证金所对应的交易标的。意向竞价人只能参与其已交纳竞价保证金对应的交易标的竞价。

3、竞价人必须确保竞价保证金足额、按时达账。如竞价保证金不能足额、按时到达指定账户，而继续提交资料报名参加竞价，且竞价成功的，出租人将取消其竞得资格，并保留追讨赔偿的权利。 如属于竞价人故意将竞价保证金全部或部分中途撤回，致使竞价保证金无法足额、按时到达指定账户的，除按上述方法处罚外，还根据情况追究其法律责任。

（六）报名及获取竞价规则文件的时间、地点及方式

1、时间：2019年10月23日至2019年10月31日上午8:30~12:30、下午14:00~17:30（公休节假日除外）共7个工作日。

2、地点：佛山市顺德区大良街道延年路雅居乐都荟广场写字楼901广东普信项目管理有限公司。

3、方式：凭单位营业执照（或事业法人登记证）副本复印件、法定代表人证明书（原件）及其身份证复印件加盖公章、授权委托书（原件）及委托人身份证复印件（法定代表人办理时无需提供），到佛山市顺德区大良街道延年路雅居乐都荟广场写字楼901广东普信项目管理有限公司获取竞价规则文件和报名，竞价规则文件每套￥300元，售后不退。

4、本项目只接受已获取竞价规则文件和报名的单位参加竞价。

（七）竞价时间和地点

1、竞价会议签到和竞价登记时间：2019年11月1日上午9时00分至2019年11月1日上午9时30分。

2、竞价时间：2019年11月1日上午9时30分。

3、竞价地点：佛山市顺德区容桂街道桂新西路22号容桂街道公共资源交易中心交易大厅。

（八）竞价会相关规定

1.本次竞价不组织踏勘现场，标的以实物为准，出租人不承诺办理任何相关手续和证件，意向竞价人可自行踏勘现场及了解相关情况。

2.竞价人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。

3.竞价人必须在规定时间内,到竞价地点签到并办理竞价登记手续。

4.竞价人若迟到或缺席竞价的，视为自动放弃竞价资格。竞价人若存在其他违法、违规行为（包括但不限于干扰会场迭序、违反竞价规则、互相串通）的，出租人有权取消其竞价资格，并将其逐出竞价会场、没收其竞价保证金。具体按本竞价规则文件的相关规定处理。

5、竞价人办理竞价登记手续时，竞价人必须进行不少于一次的有效报价，否则出租人有权没收该竞价人50%竞价保证金。竞价人举号牌应价之后，不得撤回，否则出租人有权没收该竞价人全部竞价保证金，并追究由此引起的经济和法律责任。

6、其他事项按本《竞价规则文件》规定执行。

（九）信息公布

潜在的竞价人可随时关注以下信息公告网址，以免错漏重要信息：容桂人民政府网（http://www.shunde.gov.cn/ronggui/）、佛山市公共资源交易网站（http://ggzy.foshan.gov.cn/）、佛山市顺德区公共资源交易中心（http://www.shunde.gov.cn/ggzy/）、广东普信项目管理有限公司网站（www.puxinzj.com)。

（十）联系方式

出 租 人：佛山市顺德区容汇物业管理有限公司

联 系 人：陈先生

电    话：0757-26617515

地    址：佛山市顺德区容桂街道办事处桂新西路20号之五

邮    编：528300

代理机构：广东普信项目管理有限公司

联 系 人：何先生

电    话：0757-22313232

传    真：0757-22313231

地    址：佛山市顺德区大良街道延年路雅居乐都荟广场901

邮    编：528000

监督部门：佛山市顺德区容桂街道公共资源交易管理委员会办公室

联 系 人：叶小姐

联系电话：0757-28386216

地址：佛山市顺德区容桂街道桂新西路22号